SECTOR Inmobiliarias
Automatización con IA para inmobiliarias
Si tienes una inmobiliaria, sabes lo fácil que es perder propietarios por lo de siempre: llamadas que no se atienden, formularios sin respuesta y contactos que se enfrían y acaban firmando con otra agencia. En Spira implementamos automatización con IA para inmobiliarias para responder al instante, cualificar al propietario (zona, tipo de inmueble, urgencia, precio estimado) y convertir más solicitudes en captaciones reales. IA para inmobiliarias aplicada a lo práctico: anuncios para captar propietarios, atención 24/7, seguimiento automático y control de leads de propiedades en CRM.
¿Cómo lo hacemos? automatización con IA para inmobiliarias
🔷 Spira Visage
Automatización con IA para inmobiliarias
Reels que atraen propietarios y generan captaciones.
🔷 Spira Visage Automatización con IA para inmobiliarias
Reels que atraen propietarios y generan captaciones.
Con Spira Visage creamos anuncios en formato Reels/Shorts listos para publicar y para campañas. Piezas rápidas y muy persuasivas para que el propietario piense: “esta inmobiliaria se mueve, transmite confianza y vende”… y te deje sus datos.
Podemos crear vídeos con avatares (o personas reales) como cara visible de la inmobiliaria, y también vídeos de propiedades (o clips de apoyo) para reforzar credibilidad, con un acabado natural y profesional.
Qué tipo de Reels creamos
- Captación: “¿Quieres vender tu piso en [zona]?” / “Valoración gratuita”.
- Autoridad: tips rápidos para vender mejor, errores comunes, tiempos reales.
- Confianza: proceso de venta, casos de éxito, testimonios, “vendido”.
- Variantes para test A/B y encontrar el anuncio ganador.
🔷 Spira AdControl
Automatización con IA para inmobiliarias
Campañas para captar propietarios en tu zona, cada semana.
🔷 Spira AdControl Automatización con IA para inmobiliarias
Campañas para captar propietarios en tu zona, cada semana.
Campañas para captar propietarios en tu zona, cada semana
Con Spira AdControl creamos, gestionamos y optimizamos tus campañas para conseguir más leads de propietarios y un coste por lead más estable. Probamos creatividades, mensajes y audiencias, y escalamos lo que funciona.
Qué optimizamos en inmobiliarias
- Captación de propietarios por zona (barrios, radio, códigos postales).
- Mensajes por tipo de inmueble (piso, chalet, local) y perfil (herencia, cambio, inversión).
- Test A/B de anuncios y copies para encontrar ganadores.
- Análisis continuo para potenciar lo rentable y cortar lo que no.
Objetivo: una entrada constante de propiedades para tu cartera, sin depender solo del boca a boca.
🔷 Spira AutomateX
Automatización con IA para inmobiliarias
Automatizaciones puntuales para ahorrar tiempo y filtrar mejor.
🔷 Spira AutomateX Automatización con IA para inmobiliarias
Automatizaciones puntuales para ahorrar tiempo y filtrar mejor.
Automatizaciones puntuales para ahorrar tiempo y filtrar mejor
Con Spira AutomateX automatizamos tareas concretas del día a día para que tu equipo deje de perder horas en gestión manual y se centre en captar y cerrar.
Ejemplos de automatización en inmobiliarias
- Filtro automático de formularios de alquiler: recoge datos (ingresos, nómina, contrato, mascotas, nº de personas) y devuelve “apto / no apto” con motivo.
- Resumen automático del lead: crea una ficha clara con lo importante (zona, tipo de inmueble, urgencia, rango de precio) y la envía al agente adecuado.
- Generación automática de documentos: modelos de solicitud, checklist de documentación, reservas o comunicaciones, listos para enviar.
- Extracción de datos de documentos: leer DNI/nóminas/contratos y volcar los campos clave a tu sistema para no copiar a mano.
Y mucho más: en una llamada detectamos qué tareas repetitivas te frenan y automatizamos justo las que más impacto tienen.
🔷 Spira MindBot
Automatización con IA para inmobiliarias
El “agente digital” que conoce tus propiedades y guía al comprador.
🔷 Spira MindBot Automatización con IA para inmobiliarias
El “agente digital” que conoce tus propiedades y guía al comprador.
El “agente digital” que conoce tus propiedades y guía al comprador
Con Spira MindBot tienes un asistente 24/7 en web, WhatsApp e Instagram que responde como si fuera parte del equipo. Está entrenado con la información de tus inmuebles y puede conversar con posibles compradores para encontrar la vivienda ideal según lo que buscan.
Qué hace automáticamente
- Presenta propiedades según preferencias: zona, precio, metros, habitaciones, orientación/sol, terraza, ascensor, parking.
- Resuelve dudas del anuncio con detalle (calidades, gastos, servicios cercanos, estado).
- Filtra y cualifica al comprador (presupuesto real, urgencia, financiación, tipo de vivienda).
- Deriva al siguiente paso: pedir más info, agendar visita o hablar con un agente.
Objetivo: convertir preguntas en visitas y visitas en cierres, con respuestas rápidas y personalizadas sin saturar al equipo.
🔷 Spira VoiceCore
Automatización con IA para inmobiliarias
El agente telefónico 24/7 que convierte llamadas en visitas.
🔷 Spira VoiceCore Automatización con IA para inmobiliarias
El agente telefónico 24/7 que convierte llamadas en visitas.
El agente telefónico 24/7 que convierte llamadas en visitas
Con Spira VoiceCore tu inmobiliaria puede atender llamadas automáticamente con una voz natural y profesional, incluso fuera de horario o cuando el equipo está ocupado. Funciona como un agente: responde, pregunta lo importante y prepara la visita.
Qué hace por teléfono
- Informa sobre propiedades y resuelve dudas clave (precio, zona, características, sol/orientación, extras).
- Cualifica al comprador (presupuesto, fechas, financiación, tipo de vivienda).
- Recoge datos y deja la solicitud lista para seguimiento.
- Propone el siguiente paso: agendar visita o pasar con un agente.
Objetivo: no perder llamadas y aumentar visitas cualificadas sin saturar al equipo.
👑 Spira Nexus
Automatización con IA para inmobiliarias
El corazón de la agencia: todo centralizado, todo medible. (Powered by Go High Level)
👑 Spira Nexus Automatización con IA para inmobiliarias
El corazón de la agencia: todo centralizado, todo medible. (Powered by Go High Level)
El corazón de la agencia: todo centralizado, todo medible
Spira Nexus es el centro de mando donde se conecta tu captación, tus leads de propietarios y compradores, tus automatizaciones y tus métricas. Aquí es donde una inmobiliaria pasa de gestionar “a salto de mata” a operar con un sistema que genera cartera y cierres con orden.
Qué puedes hacer con Spira Nexus en inmobiliarias
- Funnel de captación de propietarios: landing + formulario para “valoración gratuita” y entrada automática al CRM.
- Seguimiento de leads: secuencias por WhatsApp/email/SMS para convertir solicitud → llamada → cita → captación → firma.
- Gestión de interesados por inmueble: saber quién preguntó por cada vivienda y recontactar cuando hay bajada de precio o nueva información.
- Pagos, reservas y avisos: recordatorios de pagos pendientes, alertas internas al equipo y confirmaciones automáticas.
- Facturas y documentos: envío automático de facturas cuando corresponde y registro en la ficha del cliente.
- Extracción de datos: volcar campos clave de documentos (DNI, nóminas, contratos, reservas) al CRM para no copiar a mano.
- Métricas en un panel: nuevos leads, citas agendadas, captaciones, visitas, cierres, ingresos y rendimiento por campaña.
Resultado: más control, más velocidad y más cierres, con un sistema que no deja que ningún lead se pierda.
¿Qué conseguimos con este sistema?
Más captación de propietarios, WhatsApp atendido al instante, CRM ordenado, seguimiento automático, más citas y más cierres.
FAQ Automatización con IA para inmobiliarias
Preguntas frecuentes (Inmobiliarias)
Respuestas rápidas a las dudas típicas antes de implementar automatización con IA en una inmobiliaria.
¿Cómo ayuda la automatización con IA para inmobiliarias a captar propiedades?
Respondes al instante, cualificas al propietario y haces seguimiento automático hasta cerrar la cita de valoración. Así entran más captaciones y menos leads se pierden.
¿El sistema sirve tanto para propietarios como para compradores?
Sí. Con la automatización con IA para inmobiliarias puedes captar propietarios (valoración/captación) y, a la vez, atender compradores con información de inmuebles y filtros para llevarlos a visita.
¿El bot puede conocer todas mis propiedades y responder dudas concretas?
Sí. Se entrena con tu cartera para responder sobre precio, zona, metros, habitaciones, orientación/sol, extras y condiciones, y guiar al comprador a la vivienda ideal.
¿Puede gestionar alquileres y filtrar candidatos automáticamente?
Sí. Puede recoger datos del formulario, validar requisitos y devolver un “apto/no apto” con motivo, dejando el caso listo para el agente.
¿Se pueden automatizar recordatorios de pagos, facturas y documentos?
Sí. Recordatorios, avisos internos, envío y registro de facturas, y extracción de datos de documentos para no copiar a mano, todo dentro de la automatización con IA para inmobiliarias.
¿Cómo medimos si funciona la automatización con IA para inmobiliarias?
Con métricas claras: leads nuevos, citas de valoración, captaciones, visitas, cierres, ingresos y rendimiento por campaña/embudo.
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